Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın Net Operasyonel Kârı 175 Milyon Euro'ya Yükseldi

Rönesans Holding'in ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım kolu olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY), 2026 yılının ilk dokuz aylık finansal verilerini paylaştı. Türkiye'nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım grubu konumundaki şirket; yüksek doluluk oranları, artan kiracı ciroları ve aktif varlık yönetimi stratejileriyle güçlü operasyonel performansını korudu. Şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar euroya, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,8 milyar euroya ulaştı.

Optimum portföyündeki sahiplik yapısını güçlendiren şirket, 2025 yılının Eylül ayında İzmir Optimum ve Kasım ayında Ankara Optimum Outlet'in kalan yüzde 50 paylarını satın almıştı. Eylül 2026'da İstanbul Optimum Premium Outlet'teki kalan payların da satın alınmasıyla birlikte, üç alışveriş merkezinin tamamı Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın mülkiyetine geçti. Bu stratejik hamlelerin brüt varlık değerinde 602 milyon euroluk bir artış sağladığı ve yıllık net operasyonel kâra 32 milyon euro ek katkı sunacağı öngörülüyor.

İlgili haber: GAGİAD 4. Ekonomi Buluşması'nda 2027 Yılı Senaryoları Masaya Yatırıldı

Finansal disiplini ve güçlü nakit akışıyla dikkat çeken şirket, 2025'te başladığı temettü dağıtım sürecini 2026'da da sürdürdü. Ekim 2026'da hissedarlarına toplam 2,6 milyar TL temettü ödeyen şirket, yılın ilk dokuz ayında 124 milyon euro serbest nakit akışı gerçekleştirdi.

Şirketin 2026 yılının ilk dokuz ayındaki düzeltilmiş net operasyonel kârı, bir önceki yılın aynı dönemindeki 138 milyon euro seviyesinden yüzde 27 artışla 175 milyon euroya yükseldi. Bu büyümede mevcut portföyün organik gelişimi ile 2025'in ikinci yarısında tamamlanan İzmir ve Ankara Optimum satın alımları etkili oldu.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, döneme ilişkin yaptığı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı: "2026 yılının ilk dokuz ayında düzeltilmiş net operasyonel kârımızı geçen yılın aynı dönemine göre Euro bazında yüzde 27 artırarak 175 milyon euroya ulaştırdık. Optimum portföyümüzde gerçekleştirdiğimiz satın almalarla üç alışveriş merkezinin tamamını bünyemize katarak portföyümüzü güçlendirdik. Güçlü nakit akışımız sayesinde Ekim ayında hissedarlarımıza 2,6 milyar TL temettü dağıttık. Önümüzdeki dönemde de finansal disiplinimizden ödün vermeden sürdürülebilir büyümeye ve hissedarlarımız için değer oluşturmaya devam edeceğiz."

İlgili haber: Vodafone'un Global Koçluk Ağında Türkçe Dönemi Başladı

İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş şehirlerinde 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla hizmet veren şirket, yaklaşık 737 bin metrekarelik kiralanabilir alanı ve yüzde 100'e yakın doluluk oranıyla sektördeki yerini koruyor. Alışveriş merkezlerinin son 12 aylık ziyaretçi sayısı 114 milyona ulaşırken, kiracı ciroları 2026'nın ilk dokuz ayında geçen yıla oranla yüzde 32 arttı. Bu artış, aynı dönemdeki yüzde 31,5'lik ortalama enflasyonun ve yüzde 29,5'lik sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Aktif varlık yönetimi kapsamında yılın ilk dokuz ayında 23 bin 251 metrekarelik alanda geliştirme ve yeniden kiralama yapan şirket, portföyünde 127 yeni mağaza açılışına imza attı.