Emlakçılardan İlan Sitelerindeki Fahiş Fiyat Tepkisi

Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, ilan sitelerinde mülk sahipleri veya yakınları tarafından girilen yüksek fiyatların sektörde ciddi bir rahatsızlık yarattığını ifade etti. Vatandaşların piyasayı denemek amacıyla fahiş rakamlar belirlediğini kaydeden Atasoy, "Vatandaşlar tarafından yüksek rakamlarla girilen ilanlar piyasa dengesini bozuyor" şeklinde konuştu.

E-devlet ilan doğrulama sistemine rağmen, mülk sahiplerinin birinci derece yakınlarının girdiği yüksek fiyatlı ilanların piyasayı olumsuz etkilediğini belirten Atasoy, şu açıklamalarda bulundu: "İlan sitelerindeki fiyatlarla ilgili, vatandaşlarımızın girmiş olduğu ilanlarla ilgili meslektaşlarımızın rahatsızlıkları duyuluyor. Bu rahatsızlıkların başında ne var? Yeni sisteme, e-Devlet ilan doğrulama sistemine göre bazen vatandaşların birinci derece yakınları ilanları giriyorlar. Fakat bu ilanlarla ilgili sıkıntılarımız bizim şunlar; bazen fahiş fiyatlarla ilan giriyorlar. Tabir yerindeyse vatandaş giriyor ilana, diyor ki bir deneyelim şansımızı acaba yüksek mi, satabilir miyiz, satarsak ne olur ya da müşteri talebi çıkar mı gibi böyle ilanlara giriyorlar. İster istemez bu da bizim piyasamızı rahatsız ediyor. Burada meslektaşlarımızın girmiş olduğu ilanlarla ilgili de vatandaş diyor ki ’Sizin girmiş olduğunuz ilanlar yüksek.’ Bu yüksek ilanlarla ilgili de alışveriş olmuyor. Yalnız bunlar vatandaşların talepleri oluyor. Bizim meslektaşlarımız elinden geldiği kadar bu fiyatlarla ilgili piyasa şartlarında rakamlar girmeye çalışıyorlar. Fakat vatandaşların, mülk sahiplerinin birinci derece akrabalarının girmiş olduğu ilanlarla ilgili bizde de rahatsızlık durumu söz konusu oluyor. Bu da piyasayı olumsuz yönde etkiliyor. Bu ister istemez bizi de olumsuz etkiliyor. Meslektaşlarımızın girmiş olduğu ilanlar ile vatandaşın girmiş olduğu ilanlar arasında fark oluyor. Satıcı, bize yetki veren vatandaşlarımız bizi arıyorlar, diyorlar ki ’Benim bu dairem örnek verelim 3 milyon liraysa, diğer vatandaş 3.5 milyon girmiş.’ Diyor ki ’Benimki ile o fiyat arasında fark var.’ Bu da ister istemez vatandaşların fiyat yükseltmesine sebebiyet veriyor ve piyasayı olumsuz yönde etkilemiş oluyor."

İlgili haber: Denizli'de Kadın ve Genç Girişimcilere Markalaşma Hamlesi

Rekabet ortamının fiyat artışlarını tetiklediğini söyleyen Atasoy, mülk sahiplerinin bazen yetkili emlakçılardan ilanlarını geri çekmeye çalıştığını ve bunun da fiyatları yukarı çektiğini ekledi. Konuyla ilgili Emlakçılar Odası olarak çalıştıklarını ve 4054 sayılı Rekabet Kanunu çerçevesinde rahatsızlıklarını Ticaret Bakanlığı'na hem sözlü hem de yazılı olarak ilettiklerini belirtti. Vatandaşlara, reel fiyatlarla hareket eden profesyonel emlakçılarla çalışmalarını tavsiye eden Atasoy, fahiş rakamlı gayrimenkullerle ilgilenmemeye özen gösterdiklerini ifade etti.

İlgili haber: Moxy İzmir, Neva Yalı Projesiyle Şehrin Yeni Sosyal Merkezi Olmayı Hedefliyor

Öte yandan, bazı illerde emlakçıların 'yer gösterme ücreti' talep etmesiyle ilgili şikayetlerin olduğunu belirten Atasoy, Kayseri'de böyle bir durumun yaşanmadığını savundu. Atasoy, "Ayrıca son zamanlarda aldığımız duyumlara göre meslektaşlarımızın vatandaşlarımızdan yer gösterme ücreti talep ettiği konusunda şikayetler geliyormuş. Kayseri’mizde böyle bir şeyle biz karşılaşmadık bu zamana kadar. Zaten böyle bir durumda vatandaşlarımız bize de bildirebilirler, Ticaret Bakanlığı’na da bildirebilirler. Böyle bir durum söz konusu değil. Farklı illerde olabiliyor bu ama Kayseri’de böyle bir şeyle karşılaşmadık, bundan sonra da vatandaşlarımızın karşılaşmayacağını düşünüyoruz" dedi.